近期，集团法务审计部对海军南路综合停车场项目开展深度“体检”，通过工程细节“显微镜式”核查、运营场景“沉浸式”调研、全链条“闭环式”验证，既守住风险底线，又为项目精准赋能，凸显现场审计的独特价值。

工程审计“钻细节”，推动"安全与颜值" 双提升

不同于传统工程审计“看报表、对图纸”的模式，本次审计带着“放大镜”深入现场每个关键节点，聚焦“影响功能体验、暗藏安全隐患”的细节问题精准发力。审计小组联合工程专业人员深入现场，针对商场中庭的木质护栏，审计人员既查“安全性”——检查不锈钢柱脚焊接部分；又审“美观度”——木制护栏直角转弯，建议将拐角调整为圆弧过渡。这种“技术指标 + 人文体验”双维度审核，让工程细节经得起实用与品质的双重检验。

运营审计“接地气”，从商户视角找痛点

招商运营是商业项目的生命线，本次审计从商户体验视角，跳出数据报表，从实际运营场景中发现真问题。在试运营的泰球汇商户走访中，审计人员不仅核验消防大队检查记录，现场体验空调、新风效果，更以“顾客+商户”双重身份体验、模拟顾客从停车场到商场的动线，发现电梯口缺少业态指引牌；在玉玲珑招商中心，审计小组不局限于入驻率数字，而是聚焦业态协同性，通过“数据穿透+场景模拟”的深度分析，为招商策略注入精准度。

构建审计 "闭环链"，让每个建议都落地有声

本次审计创新建立“资料审核-现场核查-数据验证”的三位一体闭环机制，前期通过资料审核锁定“管道布局影响层高”等疑点，现场核查时确认风管布置未优化导致局部层高仅3米，提出“管道分层错位布置”的优化方案；后续将跟踪该处承租商铺运营装修效果，验证方案的实际成效。这种“发现问题-提出方案-跟踪验证”的全链条管理，让审计不再是一次性检查，而是成为持续推动项目优化的“长效引擎”。

下一步，审计团队将继续深化“精准审计+价值赋能”模式，让现场审计真正成为重大项目高质量发展的“护航者”。